Vous avez un projet d’achat dans le neuf ? Vous vous lancez dans l’acquisition de votre première résidence principale ? Grâce à Groupe promotion bénéficiez du prêt à taux zéro. Nous nous efforçons en effet, de proposer des biens qui permettent à nos futurs acquéreurs d'acceder à un PTZ.  Avec un financement pouvant aller jusqu’à 40% il permet de vous lancer sereinement dans un projet d’achat. 

PTZ : comment cela fonctionne ?

Le PTZ ou plus clairement le prêt à taux zéro aide les ménages aux revenus moyens à accéder à la propriété. Le taux zéro implique que l’acquereur ne paie aucun intérêt sur la somme prêtée.

Touchant plus de 80% des ménages, il permet de financer jusqu’à 40 000 €.

Les 7 points clés pour pouvoir en bénéficier sont les suivants :

• Premier achat de résidence principale
• Ne pas dépasser un certain plafond de revenus
• Investir dans des zones à forte demande de logements (zone A, A bis et B1 pour 40% du prix du projet et zone B2 et C pour 20% du projet)
• Le montant du PTZ est fonction du nombre de personnes dans le foyer et des revenus
• Le PTZ est considéré comme un apport et bénéficie donc souvent d’un accord de la banque.

PTZ et achat neuf 

Dans le cadre d’un projet immobilier dans le neuf, le PTZ porte sur :

• Des biens vendus sur plans
• Des biens neufs achevés, mais encore jamais habités
• La construction d’une maison individuelle ou achat d’un terrain
• La transformation d’un bureau en logement

PTZ et achat dans l’ancien

Dans l’ancien, il est possible de profiter du prêt PTZ à condition de réaliser de gros travaux de réhabilitation. Ceux-ci doivent représenter une part à hauteur de 25% du montant de l’investissement immobilier.

Quels sont les types de travaux à réaliser ?

Les travaux doivent viser à :

• Améliorer considérablement le logement en augmentant par exemple la surface d’habitation
• Modernisation des surfaces habitables
• Aménagement des surfaces habitables pour des travaux d’économie d’énergie

Attention dans l’ancien, il n’est pas possible d’obtenir un PTZ pour les zones A bis et A et pour la zone B1.